2026 영암형 공공주택 계약연장 조건｜청년·신혼부부 중위소득 170% 신청방법

전남 영암군에서 영암형 공공주택에 거주하고 있는 청년과 신혼부부라면 계약기간이 끝나기 전에 계약연장 자격을 다시 확인해야 합니다.

영암형 공공주택은 무주택 청년과 신혼부부 등의 주거비 부담을 줄이고 지역에 안정적으로 거주할 수 있도록 지원하는 주거정책입니다.

이번 계약연장에서는 나이만 확인하는 것이 아니라 무주택 여부, 소득, 근로 여부, 주민등록 등 여러 조건을 함께 확인합니다.

특히 기준중위소득 170% 이하라는 소득조건과 건강보험 관련 서류, 지방세 미과세증명서 등 준비해야 할 서류가 많기 때문에 미리 확인하는 것이 좋습니다.

영암형 공공주택 계약연장이란?

영암형 공공주택은 청년과 신혼부부 등 주거취약계층에게 임대주택을 공급해 주거비 부담을 낮추고 영암군 정착을 지원하기 위한 사업입니다.

이번에 안내된 내용은 신규 입주자 모집보다는 현재 해당 영암형 공공주택에 거주하는 사람의 갱신계약과 관련된 내용입니다.

갱신계약 대상 임대주택으로 안내된 곳은 다음과 같습니다.

LH용앙 휴먼시아 1차
삼호읍 용앙리

따라서 영암군의 모든 청년·신혼부부가 바로 입주 신청하는 일반적인 신규 공공주택 모집으로 이해해서는 안 됩니다.

누가 계약연장을 신청할 수 있을까?

주요 대상은 청년과 신혼부부 등 주거취약계층입니다.

연령 기준은 19세 이상 49세 이하입니다.

2026년 안내 기준으로 출생일은 1977년 1월 1일부터 2007년 12월 31일까지로 제시돼 있습니다.

신혼부부는 혼인신고일을 기준으로 7년 이내여야 합니다.

여기에 추가적인 조건도 확인해야 합니다.

주요 자격조건

• 19세 이상 49세 이하 청년
• 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부
• 신청일 현재 해당 영암형 공공주택에 주민등록을 둔 사람
• 무주택자
• 근로소득 증빙이 가능한 사람
• 기준중위소득 170% 이하

단순히 연령조건에 해당한다고 계약연장이 가능한 것이 아니라 주거·소득·근로 등의 요건을 함께 충족해야 합니다.

기준중위소득 170% 이하인지 확인하세요

계약연장에서 중요한 조건 가운데 하나가 소득입니다.

안내된 기준은 기준중위소득 170% 이하입니다.

다만 실제 자격판정에서는 단순히 월급만 보고 판단한다고 생각하면 안 됩니다.

제출서류를 통해 건강보험료 납부내역과 근로 또는 사업소득 등을 확인하게 되므로 신청자의 실제 상황에 따라 확인해야 할 자료가 달라질 수 있습니다.

신혼부부라면 부부 각각의 서류를 요구하는 항목도 많으므로 한 사람의 자료만 준비하지 않도록 주의해야 합니다.

직장인뿐 아니라 사업자·농업인도 확인 가능

근로소득을 증빙할 수 있어야 한다는 조건도 있습니다.

서류 제출일을 기준으로 직장에 재직하고 있거나 사업자등록증 또는 농업경영체등록확인서 등을 발급할 수 있어야 합니다.

직장가입자는 재직증명서 등을 통해 근로 여부를 확인하고 사업소득자는 사업 관련 증빙자료가 필요할 수 있습니다.

따라서 본인의 건강보험 가입형태가 직장가입자인지 지역가입자인지도 미리 확인하는 것이 좋습니다.

건강보험 미가입자는 주의하세요

제출서류 안내에서 눈여겨볼 부분이 있습니다.

건강보험 자격득실확인서의 가입이력 전체가 필요하며 신혼부부라면 각각 제출해야 합니다.

안내 내용에는 건강보험 미가입자 및 피부양자는 계약이 불가능하다고 명시돼 있습니다.

따라서 부모나 배우자의 건강보험 피부양자로 등록돼 있다면 계약연장 신청 전에 본인의 자격이 어떻게 적용되는지 담당 부서에 확인하는 것이 좋습니다.

신청방법은?

영암형 공공주택 계약연장은 온라인과 방문 신청이 가능합니다.

온라인 신청은 정부24를 통해 진행할 수 있으며 방문 신청은 해당 접수기관에서 할 수 있습니다.

접수기관은 시·군·구청으로 안내돼 있습니다.

신청기간은 일괄적으로 특정 날짜가 정해진 것이 아니라 접수기관별로 다를 수 있으므로 현재 접수기간을 먼저 확인해야 합니다.

준비해야 할 서류

계약연장 신청 시 제출해야 할 서류가 비교적 많습니다.

1. 주민등록등본

주민등록번호 전체가 표기된 등본이 필요합니다.

세대주와의 관계, 세대원의 이름과 주민등록번호가 포함돼야 하며 2024년 9월 이후 주소변동사항도 포함해야 합니다.

신혼부부는 각각 제출해야 합니다.

2. 건강보험 자격득실확인서

가입이력 전체가 필요합니다.

신혼부부 역시 각각 제출해야 합니다.

3. 지방세 미과세증명서

전국 단위로 재산세 중 주택에 대한 지방세 미과세 여부를 확인합니다.

안내된 확인기간은 2024년부터 2026년까지 3년입니다.

신혼부부는 각각 제출해야 합니다.

4. 본인신용정보조회서

본인신용정보조회서도 준비해야 합니다.

신혼부부라면 각각 제출합니다.

5. 가족관계증명서

신혼부부는 가족관계를 확인하기 위한 가족관계증명서를 준비해야 합니다.

6. 외국인 배우자가 있는 경우

배우자가 외국인이라면 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증 등이 필요합니다.

7. 건강보험료 납부확인서

안내된 제출기간은 2025년 6월부터 2026년 7월까지의 납부내역입니다.

8. 사업소득 관련 서류

건강보험 지역가입자이면서 사업소득자라면 거주자 사업소득 원천징수영수증 등이 필요할 수 있습니다.

안내된 확인기간은 2024년부터 2026년까지입니다.

9. 재직 또는 사업 관련 증빙

근로소득자는 재직증명서, 사업자는 사업자등록증, 농업인은 농업경영체등록확인서 등 본인의 상황에 맞는 서류를 준비해야 합니다.

신혼부부는 서류를 각각 준비해야 하는 항목이 많습니다

이번 계약연장에서 특히 주의할 부분입니다.

신혼부부는 주민등록등본, 건강보험 자격득실확인서, 지방세 미과세증명서, 본인신용정보조회서 등 부부 각각 제출해야 하는 서류가 여러 가지입니다.

따라서 신청 직전에 준비하기보다 필요한 서류를 목록으로 만들어 하나씩 확인하는 것이 좋습니다.

또 청년으로 입주한 뒤 신혼부부로 자격이 변경됐다면 변경된 가족관계와 주민등록 사항도 함께 확인해야 합니다.

신청 전에 확인할 핵심 내용

영암형 공공주택 계약연장을 준비한다면 다음 순서로 확인해보세요.

첫째, 연령과 신혼부부 기간을 확인합니다.

청년은 19세 이상 49세 이하, 신혼부부는 혼인신고일 기준 7년 이내인지 확인합니다.

둘째, 무주택 여부를 확인합니다.

본인의 주택 소유 여부가 계약연장 조건에 영향을 줄 수 있습니다.

셋째, 소득조건을 확인합니다.

기준중위소득 170% 이하에 해당하는지 확인합니다.

넷째, 근로 또는 사업소득을 증빙할 수 있는지 확인합니다.

직장 재직이나 사업·농업 활동 등을 증명할 수 있어야 합니다.

다섯째, 제출서류를 미리 준비합니다.

특히 신혼부부는 부부가 각각 제출해야 하는 서류가 많습니다.

어디에 문의하면 될까?

계약연장 자격이나 제출서류가 애매하다면 신청 전에 담당 부서에 확인하는 것이 가장 정확합니다.

영암군 도시디자인과 주택관리팀
전화: 061-470-2451

특히 건강보험 피부양자, 사업소득자, 농업인, 외국인 배우자가 있는 가구처럼 일반적인 직장가입자와 상황이 다르다면 서류를 발급하기 전에 문의해보는 것이 좋습니다.

계약기간이 끝나기 전에 미리 준비하세요

영암형 공공주택은 청년과 신혼부부의 주거비 부담을 줄이고 지역 정착을 지원하기 위한 주거지원 정책입니다.

하지만 기존에 입주해 있었다고 해서 별도의 자격 확인 없이 자동으로 계약이 계속되는 것으로 생각해서는 안 됩니다.

연령·혼인기간·무주택·소득·근로 및 주민등록 요건을 다시 확인하고 필요한 서류를 준비해야 합니다.

특히 기준중위소득 170% 이하 여부와 건강보험 자격, 무주택 여부는 신청 전에 꼭 확인하세요.

신청기간은 접수기관별로 다를 수 있으므로 계약기간이 임박할 때까지 기다리지 말고 영암군 담당 부서 또는 정부24의 최신 안내를 확인하는 것이 좋습니다.

※ 이 글은 2026년 8월 18일 변경된 정부 혜택 안내 내용을 바탕으로 정리했습니다. 실제 신청 시에는 영암군 및 정부24의 최신 공고와 담당 부서 안내를 최종 확인하시기 바랍니다.